Idéalement située dans un quartier résidentiel à 3’ des commerces des Papeteries de Genval et de la gare et proche du lac de Genval, villa en 4 façades de 1976 entièrement rénovée depuis 2017 et finie durant ces 2 dernières années. Le bien et situé sur un terrain de 7 ares 07ca agrémenté d’une grande terrasse côté sud. La maison de 270m² au total comprend : Au rez de chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé et placard, un lumineux séjour / salle à manger de 40m², une cuisine neuve super équipée de 16m² avec accès terrasse et jardin, une réserve, une chambre de 13m² avec salle de douche attenante. A l’étage, hall de nuit dessert un espace bureau, 2 belles chambres de 16,5 et 22,5m² avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Vastes sous sols de 105m² comprenant garage 1 voiture, nombreuses caves, buanderie et chaufferie. Villa soignée et en état impeccable - PEB B n°20260521026959
Situation et informations générales
Excellente situation avec accès rapide aux grands axes et aux commerces.
Bus à 400 m, gare de Genval à 700m
Papeteries de Genval et tous ses commerces à 850m, Commerces de la Mazzerine et Delhaize à 1,5 km
Lac de Genval à 1 km – Club de sport à proximité - Château de la Hulpe à 5km – Nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 5km
Villa 4 façades construite en 1976 entièrement rénovée entre 2017 et aujourd'hui prête à vivre
Terrain en partie en pente descendante, clôturé, orienté sud côté terrasse de 7 ares 07
Terrasse de 40m²
Techniques
Composition
REZ (105m²)
Hall d'entrée, placard vestiaire, WC séparé et LM, carrelages
Living (40m²), grandes baies vers terrasse, parquet
Cuisine ouverte super-équipée (17m²), meubles encastrés, coin bar à déjeuner, taques vitro, hotte, four, MO, frigo et surgélateur, LV, carrelages
Arrière cuisine/cellier (6,8m²), carrelages
Chambre 1 (13m²), parquet mélaminé
Salle de douche attenante, meuble lavabo, carrelages
1er ÉTAGE (70m²)
Hall de nuit, espace bureau, parquet mélaminé
WC séparé
Chambre 2 (16,5m²), mezzanine, parquet mélaminé
Chambre 3 (22,5m²), mezzanine, parquet mélaminé
Salle de bains, meuble lavabo, carrelages + accès à un grenier
Sous sols (105m²)
Garage 1 voiture avec porte électrique (22,5m²)
Cave 1 (15,5m²)
Cave 2 (6,5m²)
Cave 3 (13 m²), lavabo, TP
Buanderie
Chaufferie
